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2025타경30339

춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2025타경30339 최근 확인 2026-04-28 04:10 다음 확인 2026-05-20 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 평창군 대화면 신리 900-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 900-2
소유자 / 채무자 윤선자 / 윤선자
채권자 하나로자산관리대부
배당종기일 2025-05-02
감정가
697,200,000
최저가
341,628,000
보증금
34,162,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-10 697,200,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-14 488,040,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-19 341,628,000
4차 (진행) 2026-06-23 239,140,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 신리 900-2 접도구역,생산관리지역,가축사육제한구역 / 전 5810㎡ (1757.53평) 120,000 697,200,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 "신리교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지로 이루어진 마을주변의 농경지대임. * 본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. * 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. * 본건 서측 중로 및 남동측 세로와 접함.
참고사항
* 지적경계 불분명 * 현황상 일부 접도구역임 * 본건 서측 중로 및 남동측 세로와 접함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2004-07-21 소유권이전(매매) 윤OOOOOO 0 각 1/2
2(갑2) 2011-04-29 오경두지분전부이전 우OOOOOO 0 협의분할에 의한 상속, 각 1/4
3(갑4) 2018-02-14 우정수,우정민지분전부이전 윤OO 0 공유물 분할, 1/2
4(갑12) 2022-07-20 소유권이전담보가등기 (OOOOOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기대물반환예약, 계약양도전:고재혁
5(갑13) 2025-02-07 임의경매 (OOOOOOOOOOO 138,120,547 소멸 2025타경30339
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