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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경2006
춘천지방법원 영월지원 2계(033-371-1107)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1269.39㎡ (383.99평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24 |
| 소유자 / 채무자 | 윤정현 / 윤정현 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2024-02-07 |
감정가
903,377,000
최저가
216,901,000
보증금
21,690,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-26 | 1,481,558,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-07 | 1,037,091,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-11 | 725,964,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-11 | 508,175,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-15 | 355,723,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 903,377,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-06 | 632,364,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-10 | 442,655,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-17 | 309,859,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-21 | 216,901,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 진별리 506-24 | 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,역사문화환경보...폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,개발촉진지구,관광ㆍ휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,계획관리지역,관광지 / 유원지 1342㎡ (405.96평) | 252,000 | 338,184,000원 |
| 건물 | 1 | 영월동로 1121-29 [진별리 506-24]철근콘크리트조 평스라브지붕 | 지하 / 숙박시설 | 88 | 210,000원 |
| 2 | 1층 | 숙박시설 | 295.26㎡(89.32평) / 465,000원 | 137,295,900 | * 사용승인:1999.11.24 |
| 3 | 2층 | 숙박시설 | 293.35㎡(88.74평) / 465,000원 | 136,407,750 | * 사용승인:1999.11.24 |
| 4 | 3층 | 숙박시설 | 293.35㎡(88.74평) / 465,000원 | 136,407,750 | * 사용승인:1999.11.24 |
| 5 | 4층 | 숙박시설 | 293.35㎡(88.74평) / 465,000원 | 136,407,750 | * 사용승인:1999.11.24 |
| 6 | 옥탑 | 숙박시설 | 21㎡(6.35평) / 210,000원 | 4,410,000 | * 사용승인:1999.11.24 |
| 제시외기타 | 영월동로 1121-29 [진별리 506-24]조립식판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 7.2㎡(2.18평) | 0 | 430,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 소재 영월동굴생태관 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상업용 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. * 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임. * 현황 본건 남서측으로 폭 8m내외의 도로와 접함
참고사항
▶본건매각 2025.04.15 / 매각가 430,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 조경수 및 석축 등을 포함한 가격임 * 이용상태 : "숙박시설(모텔)"입니다. * 장기간 공실상태로서 감정 당시 위생설비 및 난방설비에 관련된 배관 중 일부 동관이 절단되어 반출된 상태이고 이 과정에서 3층 복도 천장은 철거되어 노출되어 있으며, 내부는 곰팡이가 핀 곳이 있고 전기 등은 단전되어 계량기 등은 제거되어 있는바 본 건물의 정상사용을 위해서는 각종 설비 등의 전반적인 점검 및 수리 등이 필요 ☞현황서상 내용 : 본건 토지 위 지상에 `대지조서용 석축` 및 `콘크리트옹벽` 및 `다수의 수목(수종미상)`이 소재하는 것으로 보임. 본건 건물 외벽에 `김삿갓모텔`이라는 간판이 소재하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을16) | 2005-03-02 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑23) | 2010-05-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 3(갑25) | 2012-08-24 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 4(갑28) | 2015-08-11 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑29) | 2022-11-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,011,405 | 소멸 | 2022카단1194 |
| 6(갑30) | 2022-11-30 | 가압류 | 강OOOOOOO | 62,500,000 | 소멸 | 2022카단10766 |
| 7(갑31) | 2022-12-01 | 가압류 | 신OOOOOO | 25,753,199 | 소멸 | 2022카단1212 |
| 8(갑32) | 2023-02-01 | 가압류 | 농OOO | 50,985,528 | 소멸 | 2023카단14 |
| 9(갑33) | 2023-05-25 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 22,822,247 | 소멸 | 2023카단64 |
| 10(갑34) | 2023-10-25 | 압류 | 영OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑35) | 2023-11-10 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 534,758,116 | 소멸 | 2023타경2006 |
| 12(갑36) | 2024-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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