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최종 업데이트: 2026-04-23 22:02
2024타경632
춘천지방법원 영월지원 2계(033-371-1107)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 아이원리조트 10층 비1005호
(강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 680)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 99.18㎡ (30평)
건물: 93.09㎡ (28.16평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 아이원리조트 10층 비1005호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)화인종합건설 / 풍림산업(주) |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2024-07-16 |
감정가
531,000,000
최저가
62,472,000
보증금
12,494,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 65,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 크린건설주식회사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-15 | 531,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-20 | 371,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-24 | 260,190,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-12 | 182,133,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-16 | 127,493,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 127,493,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-10 | 89,245,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-17 | 62,472,000 |
진행 메모
매각 132,200,000원(24.9%) / 1명 / 미납
매각 : 65,100,000 원 (12.26%)
(입찰 1 명,매수인:크린건설주식회사)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 16.12.23 | 93.09㎡(28.16평) / 휴양콘도미니엄 | 424,800,000 | * 온수난방설비 |
현황 및 위치
* 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 소재"알펜시아리조트"동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 숙박시설등이 주로 소재하는 휴양지 주변의 관공유원지대임 * 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 다소 불편시 됨 * 완경사의 부정형 토지로서 휴양콘도미니엄 건부지로 이용중임 * 남측으로 노포 약6미터 가량의 아스팔트 포장도로를 통해 단지내 도로로 진입 가능함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.16 / 매각가 132,200,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-12-29 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-04-12 | 근저당 | 농OOO | 2,001,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-04-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 2,001,000,000 | 소멸 | 2024타경632 |
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