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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9460
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 66-44, 다원리치빌3차 4층 402호
(서울특별시 구로구 개봉동 272-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.03㎡ (6.36평)
건물: 24.35㎡ (7.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로11길 66-44, 다원리치빌3차 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보현 / 김보현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
269,000,000
최저가
110,182,000
보증금
11,018,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 215,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-21 | 172,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 137,728,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-16 | 110,182,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성아연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-03
확정: 2021-09-28 배당: 2023-10-18 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2021-11-03
확정: 2021-09-28 배당: 2025-04-04 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 21.02.26 | 24.35㎡(7.37평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 80,700,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:259,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 성OO | 259,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.03확정:2021.09.28 |
| 4(갑6) | 2025-04-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 259,000,000 | 소멸 | 2025타경9460 |
관련 문서 (PDF)
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