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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경31179
춘천지방법원 영월지원 2계(033-371-1107)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1 |
| 소유자 / 채무자 | 구자광 / 구자광 |
| 채권자 | 북삼새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-07-19 |
감정가
433,630,000
최저가
303,541,000
보증금
30,354,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 433,630,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 303,541,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-28 | 212,479,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 148,735,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 433,630,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 303,541,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 212,479,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 148,735,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 무릉리 469-1 | 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구...폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,도로,일반도로,소로1류(폭 10m~12m),국지도로,도시지역,상업지역,일반상업지역 / 전 842㎡ (254.71평) | 520,000 | 437,840,000원 |
| 제시외기타 | 무릉리 469-1파이프조 | 단층 | 비닐하우스 / 26㎡(7.87평) | 0 | 650,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 무릉교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지. 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. * 부정형 평지로서 주상나지로 이용 중임. * 지적도상 본건 북서측으로 폭 lm내외의 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.25 / 매각가 153,111,300원 / OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 지적경계불분명 * 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재 *감정평가액(최저매각가격)은 본건 토지 일부가 도시계획시설(도로)인 점을 감안하고, 위 제시외 비닐하우스로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 * 본건 토지 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-22 | 소유권이전(상속) | 구OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을2) | 2022-07-19 | 근저당 | 북OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-07-19 | 지상권(토지의전부) | 북OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.07.18~2052.07.1830년 |
| 4(갑4) | 2024-04-23 | 임의경매 | 북OOOOOO | 94,198,140 | 소멸 | 2024타경31179 |
| 5(갑5) | 2024-09-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-23 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
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