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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경33618
춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 299.30㎡ (90.54평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정대군 / 정대군외1명 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
1,403,135,000
최저가
687,537,000
보증금
68,753,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,403,135,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 982,195,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 687,537,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 481,276,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배경화 | 주거용 |
전입: 2023-03-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 간평리 144-1 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,계획관리지역,생산관리지역 | 1,066 | 39,000원(22,500원) |
| 토지 | 2 | 간평리 144-4 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,생산관리지역 / 전 47㎡ (14.22평) | 75,000 | 3,525,000원 |
| 토지 | 3 | 간평리 147-1 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,계획관리지역 / 전 7260㎡ (2196.15평) | 93,000 | 675,180,000원 |
| 토지 | 4 | 간평리 147-3 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,계획관리지역 / 대 842㎡ (254.71평) | 129,000 | 108,618,000원 |
| 건물 | 1 | 간평길 415-29 [간평리 147-3 제1동]일반목구조 목조위기와잇기지붕 등 1.일반목구조 목조위기와잇기지붕, 2.철근콘크리트구조 목조위기와잇기지붕 | 단층 / 단독주택 | 198 | 2,540,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 11.04㎡(3.34평) / 452,000원 | 4,990,080 | * 사용승인:2016.10.20* 부속건물1 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 간평길 415-29 [간평리 147-3 제1동]일반목구조 기와지붕 등 1.일반목구조 기와지붕, 2.일반목구조 기와지붕, 3.목조 목재지붕, 4.철근콘크리트조 | 단층 / 정자 | 44 | |
| 2 | 단층 | 다락방 | 38.8㎡(11.74평) / | 27,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 찜질방 | 5.4㎡(1.63평) / | 1,800,000 | 매각포함 | |
| 4 | 지하창고 | 25.9㎡(7.83평) / | 11,700,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 소재 "오대산국립공원사무소"의 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. * 공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. * 1) 완경사의 부정형토지로서 도로임. 2,3) 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 4) 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. * 진입도로인 토1을 통해 출입가능함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 . * 토3 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외 * 토4 지상에 소재하는 관정은 매각에 포함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-10-24 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-11-11 | 근저당 | 농OOOOOOO | 442,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:도계농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2017-11-08 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑5) | 2020-12-09 | 압류 | 평OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-12-11 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,386,593,743 | 소멸 | 2024타경33618 |
관련 문서 (PDF)
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