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2025타경974

춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106) 매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2025타경974 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-29 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 142-3)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 142-3
소유자 / 채무자 남효정 / 남효정
채권자 박주병
배당종기일 2025-09-22
감정가
99,855,000
최저가
69,899,000
보증금
6,989,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-24 99,855,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-28 69,899,000
3차 (진행) 2026-06-09 48,929,000
4차 (진행) 2026-07-14 34,250,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 호촌리 142-3 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 2853㎡ (863.03평) 35,000 99,855,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 소재 "호명마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리, 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 불편시됨. * 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 일부 도로임. * 본건 북측으로 2차선 포장도로 및 서측으로 약 2m 내외의 포장된 농로가 소재함.
참고사항
* 공부상 전이나 현황은 전 및 일부 도로임 * 본건 북측으로 2차선 포장도로 및 서측으로 2미터 내외의 포장된 농로가 소재함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
2(을2) 2022-04-20 근저당 박OO 59,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑14) 2025-06-25 임의경매 박OO 45,088,767 소멸 2025타경974
4(갑15) 2025-07-08 가압류 신OOOOOO 17,299,335 소멸 2025카단1198
5(갑16) 2025-07-25 가압류 롯OOOOOOO 70,560,867 소멸 2025카단10929
6(갑17) 2025-09-09 가압류 오OOOOOOOO 6,344,547 소멸 2025카단1311
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