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최종 업데이트: 2026-04-24 14:36
2025타경30364
청주지방법원 충주지원 3계(043-841-9123)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 맹동면 두성리 1332)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1332 |
| 소유자 / 채무자 | (주)빛가람아이비씨 / (주)빛가람아이비씨 |
| 채권자 | 염주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
1,667,610,900
최저가
853,817,000
보증금
85,381,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,082,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 하이텍크판넬(주 |
| 차순위 입찰가 | 1,012,480,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 1,667,610,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 1,334,089,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 1,067,271,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 853,817,000 |
진행 메모
매각 : 1,082,000,000 원 (64.88%)
(입찰 3 명,매수인:하이텍크판넬(주) / 차순위금액 1,012,480,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 두성리 1332 | 혁신도시개발예정지구,도시지역,준공업지역,도시첨단산업단지,장애물...혁신도시개발예정지구,도시지역,준공업지역,도시첨단산업단지,장애물제한표면구역,제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 공장용지 5977.1㎡ (1808.07평) | 279,000 | 1,667,610,900원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 " 한국고용정보원 "북동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 사무실 및 지식산업센터, 공업용 나지 등이 혼재된 충북 혁신도시로 개발조성된 지대임. * 본건까지 제반 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사황은 무난함. * 대체로 장방형의 토지로 공업나지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 대로 및 중로에 접함.
참고사항
* 현황 공업나지 상태임 * 건축행정시스템상 신축허가(허가년도 : 2022년, 주용도 : 공장, 기타용도 : 지식산업센터)가 되어 있으나 미착공상태로 확인됨 * 허가관계 및 허가유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등에 관한 사항은 소관 행정기관에 확인 후 입찰요망
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:1,162,520,000 | |
| 2(을1) | 2021-03-16 | 근저당 | 염OOOOOO | 2,134,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2024-05-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-02-12 | 임의경매 | 염OOOOOO | 2,286,747,880 | 소멸 | 2025타경30364 |
| 6(갑5) | 2025-05-23 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 |
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