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최종 업데이트: 2026-04-24 18:50
2025타경30389
춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 태백시 짝바우골길 47, 한보연립 506동 3층 304호
(강원특별자치도 태백시 통동 259)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 128.76㎡ (38.95평)
건물: 47.88㎡ (14.48평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 태백시 짝바우골길 47, 한보연립 506동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 심정우 / 심정우 |
| 채권자 | (주)밀리언캐쉬대부 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
34,600,000
최저가
24,220,000
보증금
2,422,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 25,259,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 신해인 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 34,600,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 24,220,000 |
진행 메모
매각 : 25,259,900 원 (73.01%)
(입찰 1 명,매수인:신해인)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영옥 | 주거용 |
전입: 2022-07-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 89.06.15 | 47.88㎡(14.48평) / 연립주택 | 13,840,000 |
현황 및 위치
* 강원특별자치도 태백시 통동 소재 ""통리초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. * 사다리 완경사의 토지로서 연립주택의 부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하며, 단지 내 지상주차장 등이 있음.
전문가 코멘트
☞ 임차인 이영옥이 전소유자이고, 현소유자와 임대차계약을 체결한 후 현소유자 명의의 소유권이전등기가 경료되었다면 소유권이전등기일 익일부터 임차인으로써의 대항력을 가지게 됩니다.[대법원 99다59306 판결]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-10-07 | 소유권이전(증여) | 심OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2022-09-13 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2023-07-24 | 가압류 | (OOOOOOOO | 10,896,448 | 소멸 | 2023카단727 |
| 4(갑11) | 2025-03-11 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 17,891,623 | 소멸 | 2025타경30389 |
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