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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3596
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 어웰빌리지 3층 311호
(충청북도 청주시 서원구 개신동 709)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 12.35㎡ (3.74평)
건물: 31.32㎡ (9.47평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 어웰빌리지 3층 311호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)파인퍼스트 / (주)파인퍼스트 |
| 채권자 | 황병학 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
66,000,000
최저가
46,200,000
보증금
4,620,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 66,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 46,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 32,340,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 22,638,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황병학 | 주거용 전부 |
전입: 2014-04-09
확정: 2014-04-09 배당: 2025-07-25 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 13.12.23 | 31.32㎡(9.47평)[계약14평] / 오피스텔 | 49,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신성화사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. * 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 서측으로 노폭 약 12M 내외 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-12-30 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2016-05-02 | 소유권이전청구권가등기 | 심OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 3(갑5) | 2017-12-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을5) | 2018-08-08 | 주택임차권(전부) | 황OO | 70,000,000 | 전입:2014.04.09확정:2014.04.09 | |
| 5(갑7) | 2019-12-09 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-07-17 | 강제경매 | 황OO | 70,000,000 | 소멸 | 2025타경3596 |
관련 문서 (PDF)
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