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최종 업데이트: 2026-04-25 23:06
2025타경3725
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 도담동 653)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 41.39㎡ (12.52평)
건물: 97.72㎡ (29.56평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 도담동 653 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김영설의 상속인 김도연 / 망 김영설의 상속인 김도연 |
| 채권자 | 광석농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
644,000,000
최저가
220,892,000
보증금
22,089,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 292,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 287,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 644,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 450,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 315,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 220,892,000 |
진행 메모
매각 : 292,200,000 원 (45.37%)
(입찰 7 명,매수인:(주)연컴퍼니 / 차순위금액 287,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 도담동 653(6층중2층 2에프-56호) | 17.03.21 | 46.6976㎡(14.13평) / 근린생활시설(판매시설) | 215,600,000 | |
| 건2 | 도담동 653(6층중2층 2에프-57호) | 17.03.21 | 51.0265㎡(15.44평) / 근린생활시설(판매시설) | 235,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등락교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(2개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. * 대체로 사다리형, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임. * 본건은 광대로 등에 3면이 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 건1,2) 벽체 구분없음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-05-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-05-18 | 근저당 | 광OOO | 611,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-20 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 한정승인상속 | |
| 4(갑6) | 2025-07-29 | 임의경매 | 광OOO | 547,123,382 | 소멸 | 2025타경3725 |
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