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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4247
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 괴산군 소수면 아성리 604)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2128.88㎡ (643.99평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 괴산군 소수면 아성리 604 |
| 소유자 / 채무자 | 청성산업(주) / 청성산업(주) |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
2,234,406,200
최저가
1,564,084,000
보증금
156,408,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 2,234,406,200 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 1,564,084,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김재권 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 아성리 604 / 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 8,002 | 95,000원 |
| 토지 | 2 | 아성리 604-5 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공장용지 524㎡ (158.51평) | 30,000 | 15,720,000원 |
| 건물 | 1 | 정용월곡길 36 [아성리 604]일반철골구조 철판넬지붕 | 단층 / 공장 | 1,266 | 585,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 117.94㎡(35.68평) / 520,000원 | 61,328,800 | * 사용승인:2010.12.30 |
| 3 | 1층 | 사무실 | 250㎡(75.63평) / 682,000원 | 170,500,000 | * 사용승인:2010.12.30* 부속건물 * 현,콘크리트지붕 |
| 4 | 2층 | 기숙사 | 250㎡(75.63평) / 780,000원 | 195,000,000 | * 사용승인:2010.12.30* 현,콘크리트지붕 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 아성리 604일반철골구조판넬지붕 등 1.일반철골구조판넬지붕, 2.철골조판넬지붕, 3.철골조판넬지붕, 4.경량철골조강판지붕, 5.조립식판넬지붕, 6.경량철골조판넬지붕 | 옥탑 / 계단실, 물탱크실 | 28 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 90㎡(27.23평) / | 18,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 54㎡(16.34평) / | 7,999,992 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 54㎡(16.34평) / | 2,499,984 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 화장실 | 9㎡(2.72평) / | 1,999,998 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 가추 | 9㎡(2.72평) / | 900,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 숙소-컨테이너박스 | 45㎡(13.61평) / | 14,400,000 | 매각제외 |
| 8 | 태양광설비 1식 | / | 240,000,000 | 매각제외 | |
| 기계기구 | 아성리 604 | 기계기구 | / 14,400,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 충청북도 괴산군 소수면 아성리 소재 ‘아성마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다. * 본건 인근 도로망을 통하여 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다. * (1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. (2) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중입니다. * (1) : (2)을 통하여 진·출입 가능합니다. (2) : 본건이 폭 약 4~5미터의 도로입니다.
참고사항
* 일괄매각. 이동가능한 컨테이너박스(숙소)를 제외한 제시외 건물 및 기계기구목록 포함. * 토2) 은 지분매각임. * 본건 건물 의 일부 및 토2) 은 공부와 현황이 상이함. * 건3,4) 공부상 ‘철판넬지붕’이나 현황 ‘콘크리트지붕’인바, 경매 진행시 참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2011-10-20 | 소유권이전(매매) | 청OOOOOO | 0 | ||
| 2(을6) | 2015-09-04 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2025-07-11 | 가압류 | 기OOOOO | 330,650,000 | 소멸 | 2025카단107799 |
| 4(갑12) | 2025-08-22 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,733,798,700 | 소멸 | 2025타경4247 |
| 5(갑15) | 2025-11-10 | 압류 | 괴OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2025-11-14 | 가압류 | 미OOOOOOOOO | 12,831,623 | 소멸 | 2025카단7034 |
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