목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 06:48
2025타경4780
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 58, 대주피오레2차아파트 204동 15층 1502호
(충청북도 청주시 흥덕구 비하동 367)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 53.13㎡ (16.07평)
건물: 84.97㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 58, 대주피오레2차아파트 204동 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | 지소영 / 지소영 |
| 채권자 | 신한은행 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
278,000,000
최저가
194,600,000
보증금
19,460,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 241,120,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 237,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 194,600,000 |
진행 메모
매각 : 241,120,000 원 (86.73%)
(입찰 14 명,매수인:주)상승지 / 차순위금액 237,770,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 08.09.12 | 84.9707㎡(25.7평)[공급34평] / 주거용 | 194,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 ‘대농교사거리’ 남서측 인근에 위치하는 집합건물(대주피오레2차아파트 제204동 제15층 제1502호)로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. * 부정형의 완경사지로, 아파트단지 건부지로 이용중입니다. * 단지내 도로를 통하여 남측의 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 연결됩니다.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-07-17 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:214,500,000 | |
| 2(을11) | 2017-07-17 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 205,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-02-28 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,644,809 | 소멸 | 2025카단3512 |
| 4(갑9) | 2025-05-16 | 가압류 | 이OO | 60,899,763 | 소멸 | 2025즈단351 |
| 5(갑10) | 2025-09-19 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 150,740,188 | 소멸 | 2025타경4780 |
| 6(갑11) | 2025-12-04 | 강제경매 | 신OOOOOO | 25,097,845 | 소멸 | 2025타경52085 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다