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2025타경51794

청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305) 매각기일 2026-04-15 00:00:00 사건번호 2025타경51794 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-16 09:00
소재지
-
(충청북도 괴산군 소수면 입암리 715)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 괴산군 소수면 입암리 715
소유자 / 채무자 박노웅 / 박노웅
채권자 서울보증보험(주)
배당종기일 2025-12-23
감정가
10,791,000
최저가
5,288,000
보증금
528,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-04 10,791,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-11 7,554,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-15 5,288,000
4차 (진행) 2026-05-20 3,702,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 입암리 715 보전관리지역,가축사육제한구역 / 전 327㎡ (98.92평) 33,000 10,791,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 괴산군 소수면 입암리 소재 "원장동마을" 서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 등이 혼재하는 순수 농경지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 농경지임. * 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접해있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1991-04-09 소유권이전(매매) 박OO 0
2(갑2) 2008-06-19 가압류 서OOOOOOOOOOOOOOOOO 11,127,080 소멸 말소기준등기2008카단65402
3(갑4) 2012-08-17 압류 여OO 0 소멸
4(갑6) 2025-09-23 강제경매 서OOOOOOOO 17,977,430 소멸 2025타경51794, 서울보증보험주식회사 가압류의 본 압류로의 이행
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