목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51865
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 714.38㎡ (216.1평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8 |
| 소유자 / 채무자 | 김민채 / (주)우주건설중기 |
| 채권자 | 주성신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-20 |
감정가
2,069,605,840
최저가
1,448,724,000
보증금
144,872,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 2,069,605,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 1,448,724,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 1,014,107,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 709,875,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)유창 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석곡동 324-8 / 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 2,544 | 542,000원 |
| 토지 | 2 | 석곡동 323-10 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 31.67㎡ (9.58평) | 179,000 | 5,668,930원 |
| 토지 | 3 | 석곡동 323-12 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 35.34㎡ (10.69평) | 179,000 | 6,325,860원 |
| 토지 | 4 | 석곡동 323-15 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 11.86㎡ (3.59평) | 179,000 | 2,122,940원 |
| 토지 | 5 | 석곡동 323-17 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,보전녹지지역 / 도로 15.28㎡ (4.62평) | 179,000 | 2,735,120원 |
| 토지 | 6 | 석곡동 324-28 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,보전녹지지역 / 도로 2.3㎡ (0.7평) | 135,000 | 310,500원 |
| 토지 | 7 | 석곡동 325-13 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 1.53㎡ (0.46평) | 179,000 | 273,870원 |
| 토지 | 8 | 석곡동 325-14 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 0.08㎡ (0.02평) | 179,000 | 14,320원 |
| 토지 | 9 | 석곡동 325-15 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,보전녹지지역 / 도로 23.39㎡ (7.08평) | 179,000 | 4,186,810원 |
| 토지 | 10 | 석곡동 325-12 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 6.31㎡ (1.91평) | 179,000 | 1,129,490원 |
| 토지 | 11 | 석곡동 326-2 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 33.04㎡ (9.99평) | 179,000 | 5,914,160원 |
| 건물 | 1 | 남석로575번길 52-91(석곡동) [석곡동 324-8외 3필지 주건축물제1동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 제2종근린생활시설 | 333 | 1,093,000원 |
| 2 | 2층 | 제2종근린생활시설 | 165.1㎡(49.94평) / 1,093,000원 | 180,454,300 | * 사용승인:2020.05.04 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 석곡동 324-8파이프구조 등 1.파이프구조, 2.파이프구조, 3.일반철골구조, 4.판넬조 | 단층 / 비가림막 | 38 | |
| 2 | 단층 | 비가림막 | 65㎡(19.66평) / | 6,500,000 | 매각포함* 2층소재 |
| 3 | 단층 | 근린생활시설 | 104㎡(31.46평) / | 82,000,048 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 물탱크실 | 8㎡(2.42평) / | 1,600,000 | 매각포함 |
| 5 | 관정 | / | 2,000,000 | 매각포함 | |
| 6 | 조경수 등 | / | 18,200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 소재 석곡1동 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 소재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 일련번호 1 : 완경사지대 내에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3~5,7,9,11,12 : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호 6,8,10 : 사다리형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. * 일련번호 1 : 지적상 본건 북측과 서측으로 도로와 접하며 현황 서측에 소재하는 폭 4M 내외의 포장도로(일련번호 3~12)로 접근이 가능함. 일련번호 3~12 : 본건이 폭 4M 내외의 포장도로임.
참고사항
* 일괄매각 * 이동 가능한 컨테이너를 제외하고 제시외 건물 등 일체 포함. * 토2-11) 지분매각임 * 본건 건물은 귀 제시목록 및 공부 상 석곡동 324-8, 323-16, 323-18, 산63-19번지 상에 소재한다고 등재되어 있으나 등록전환 및 토지합병으로 인하여 기준시점 현재 석곡동 324-8번지 단일지상에 소재하니 경매 진행 및 응찰시 참고 바람. * 본건에 소재하는 제시외 관정은 관할 지자체의 허가, 신고내용 및 현황조사 당시 조사된 내용 등을 기준으로 감정평가 하였는 바, 실제관정내역(깊이, 지름 등)과 상이할 수 있으니 경매 진행 및 입찰시 재확인 바람. ☞현황서상 내용:제시외(소유 및 점유 미상) 토1) (1). 쇠파이프조 PC지붕 처마. (2). 쇠파이프조 PC지붕 주차장. (3). 조립식 판넬조 판넬지붕 창고. (4). 소나무등 정원수 10여주.본건 건물은 공장으로 이용중이나 운영하지는 않는 것으로 보임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-05-22 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-05-22 | 근저당 | 주OOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-07-29 | 가압류 | 청OOO | 2,876,586,536 | 소멸 | 2025카단467 |
| 4(갑3) | 2025-08-11 | 가압류 | 충OOOO | 1,473,449,301 | 소멸 | 2025카단485 |
| 5(갑4) | 2025-10-20 | 임의경매 | 주OOO | 1,236,180,000 | 소멸 | 2025타경51865 |
| 6(갑5) | 2026-01-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 81,001,337 | 소멸 | 2026카단26 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.