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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9747
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 금천구 독산동 890-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.38㎡ (6.77평)
건물: 33.48㎡ (10.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산동 890-8 |
| 소유자 / 채무자 | 조균렬 / 조균렬 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
303,000,000
최저가
242,400,000
보증금
24,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 303,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 242,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 193,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 155,136,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성철 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-05-31 배당: 2023-08-07 |
357,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 304호 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-05-31 배당: 2025-07-23 |
357,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.10.08 | 33.48㎡(10.13평) / 도시형생활주택 | 90,900,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-05 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 거래가액:357,000,000,매매 | |
| 2(을4) | 2023-08-07 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 357,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.23확정:2021.05.31 |
| 3(갑3) | 2025-04-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 357,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9747 |
관련 문서 (PDF)
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