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최종 업데이트: 2026-04-23 22:20
2025타경1637
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 신전동 34-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 신전동 34-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정춘자외 2명 / 정춘자 |
| 채권자 | 고응철외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
862,818,000
최저가
862,818,000
보증금
86,281,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,047,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고응철외1 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-13 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 862,818,000 |
진행 메모
매각 : 1,047,100,000 원 (121.36%)
(입찰 1 명,매수인:고응철외1)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
배당기일 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신전동 34-2 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 답 2307㎡ (697.87평) | 374,000 | 862,818,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 신전동 소재 ""청주성신학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위에는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지의 차량 접근이 가능하며, 인근에 ""세종청주로"" 및 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시 됨. * 부정형 평지로서, 현황 전 및 야적장으로 이용중임. * 본건은 지적상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능하며, 북동측 인근에 노폭 약 10M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재하고 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-01-05 | 정계영지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매,각 1/6,거래가액 금266,670,000원 | |
| 2(갑5) | 2024-01-05 | 정영숙지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매,각 1/6,거래가액 금266,670,000원 | |
| 3(갑6) | 2024-01-17 | 정덕영지분전부이전 | 정OOOOO | 0 | 상속,정상열 정상숙 정호용 각 1/36, 정춘자 정상영 정희영 각 3/36 | |
| 4(갑7) | 2024-01-17 | 정상열지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매. 각 1/72, 거래가액 금22,220,000원 | |
| 5(갑8) | 2024-01-17 | 정호용지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매. 각 1/72, 거래가액 금22,220,000원 | |
| 6(갑9) | 2024-01-17 | 정상숙지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매,각 1/72 , 거래가액 금22,220,000원 | |
| 7(갑10) | 2024-01-17 | 정희영지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매, 3/72, 거래가액 금66,660,000원 | |
| 8(갑11) | 2024-01-17 | 정상영지분전부이전 | 고OOOOOO | 0 | 매매, 3/72, 거래가액 금66,660,000원 | |
| 9(갑12) | 2025-03-28 | 임의경매 | 고OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경1637 |
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