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최종 업데이트: 2026-04-23 22:25
2025타경51264
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 용암동 2626)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2513.04㎡ (760.19평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2626 |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 정○○ |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
2,969,426,400
최저가
1,455,018,000
보증금
145,501,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 2,969,426,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 2,078,598,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 1,455,018,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-17 | 1,455,018,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에이치에스한성 | 점포 3층 301호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
| (주)한빛엘리베이터 | 점포 302호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 남○○ | 점포 3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 남○○ | 점포 502호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 신○○ | 점포 5층 502-1 호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤○○ | 점포 5층 501호( 동남쪽) |
전입: -
확정: 2011-11-07 배당: 2025-06-10 |
40,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이○○ | 점포 4층 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
| 재단법인선불교 | 점포 7층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
| 정○○ | 점포 3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정○○ | 점포 502호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 청주농협용암지점 | 점포 2층 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용암동 2626용○○ | 도시지역,근린상업지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상업용지 / 대 500㎡ (151.25평) | 2,550,000 | 1,275,000,000원 |
| 건물 | 1 | 중고개로 185 [용암동 2626]중○○철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 | 1층 / 주차장 | 349 | 435,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설(청주농협 용암지점) | 347.85㎡(105.22평) / 725,000원 | 252,191,250 | * 사용승인:2003.12.31 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설((주)한빛엘리베이터, 현창산업개발(주),우창건설(주)) | 345.55㎡(104.53평) / 725,000원 | 250,523,750 | * 사용승인:2003.12.31 |
| 4 | 4층 | 근린생활시설(아이비스pc방) | 345.55㎡(104.53평) / 725,000원 | 250,523,750 | * 사용승인:2003.12.31 |
| 5 | 5층 | 근린생활시설(윤여정세무회계사무소) | 345.55㎡(104.53평) / 725,000원 | 250,523,750 | * 사용승인:2003.12.31 |
| 6 | 6층 | 근린생활시설(현황 "공실") | 345.55㎡(104.53평) / 725,000원 | 250,523,750 | * 사용승인:2003.12.31 |
| 7 | 7층 | 근린생활시설(선교) | 345.55㎡(104.53평) / 725,000원 | 250,523,750 | * 사용승인:2003.12.31 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 중고개로 185 [용암동 2626]중○○철근콘크리트구조 등 1.철근콘크리트구조, 2.철근콘크리트구조, 3.판넬조 | 옥탑 / 계단실,elev실,기계실 | 49 | 435,000원 |
| 2 | 옥탑 | 계단실,물탱크실 | 37.24㎡(11.27평) / 435,000원 | 16,199,400 | 매각포함* 옥탑1,2층 |
| 3 | 7층 | 보일러실 | 2㎡(0.61평) / 100,000원 | 200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 노폭 약 30M 정도의 아스팔트 포장도로 및 보행자 전용 보도블럭 포장도로, 서측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-01-06 | 소유권보존 | 윤OO | 0 | 윤정율,최명옥,장영자,윤선영,정복순 각 1/5 | |
| 2(을1) | 2004-01-06 | 근저당 | 청OOO | 800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2004-02-16 | 근저당 | 청OOO | 390,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2005-12-22 | 공○○지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 5(을5) | 2006-09-28 | 전세권(7층 전부) | 재OOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 존속기간:2006.09.20~2008.09.19 |
| 6(을12) | 2013-12-24 | 근저당 | 청OOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 7(을13) | 2018-12-27 | 근저당 | 청OOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑3) | 2019-08-30 | 가압류 | 정OO | 382,438,000 | 소멸 | 2019카단51352 |
| 9(갑4) | 2025-05-19 | 강제경매 | 정OO | 471,940,760 | 소멸 | 2025타경51264,정정숙 가압류의 본 압류로의 이행 |