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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51413
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 부춘1로 19, 부영아파트 106동 3층 301호
(충청남도 서산시 읍내동 624-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 28.75㎡ (8.7평)
건물: 49.72㎡ (15.04평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 부춘1로 19, 부영아파트 106동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강정희 / 강정희 |
| 채권자 | 유정현 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
86,000,000
최저가
42,140,000
보증금
4,214,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 86,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 60,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 42,140,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 29,498,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유정현 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2022-07-26
확정: 2022-06-02 배당: 2025-06-11 |
87,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 96.02.15 | 49.72㎡(15.04평)[공급20평] / 방2, 거실 겸 방1, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등 | 60,200,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 서측 근거리, 부춘초등학교 북서측 근거리, 학돌 초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활 시설 및 임야 등이 산재하는 주거지대임. * 본건 서측 인근에 국도 29호선, 남측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류 장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. * 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임. * 남측으로 중로와 접하여 진출입 및 단지 내 도로 상태 양호한 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-12-01 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:82,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-07-05 | 주택임차권(건물의전부) | 유OO | 87,000,000 | 전입:2022.07.26확정:2022.06.02 | |
| 3(갑8) | 2025-03-31 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑10) | 2025-06-13 | 강제경매 | 유OO | 95,378,218 | 소멸 | 2025타경51413 |
관련 문서 (PDF)
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