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최종 업데이트: 2026-04-23 22:29
2025타경51584
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 103.25㎡ (31.23평)
건물: 67.72㎡ (20.49평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)동행 / (주)동행 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
83,000,000
최저가
40,670,000
보증금
4,067,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 41,111,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김우현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 83,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 58,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 40,670,000 |
진행 메모
매각 : 41,111,111 원 (49.53%)
(입찰 1 명,매수인:김우현)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이연수 | 주거용 |
전입: 2023-10-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이지혜 | 주거용 전체 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-02
확정: 2020-04-24 배당: 2022-06-22 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.05.31 | 67.72㎡(20.49평) / 주거용 | 58,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천군청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨 * 인접필지와 완만한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2014-03-06 | 소유권이전(매각) | (OOOO | 0 | 임의경매로 인한 매각 2013타경4909 | |
| 2(갑11) | 2022-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2022-06-22 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 65,000,000 | 전입:2020.06.02확정:2020.04.24 | |
| 4(갑13) | 2023-03-08 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2025-08-04 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,724,024 | 소멸 | 2025타경51584 |
관련 문서 (PDF)
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