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최종 업데이트: 2026-04-23 22:29
2025타경51720
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 사직대로157번길 18충청북도 청주시 서원구 사직대로157○○○○, 현대아파트 101동 14층 1403호현대아파○○
(충청북도 청주시 서원구 사창동 227-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급47평형] |
| 면적 |
토지: 76.30㎡ (23.08평)
건물: 127.01㎡ (38.42평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 사직대로157번길 18충청북도 청주시 서원구 사직대로157○○○○, 현대아파트 101동 14층 1403호현대아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 이○○ |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
225,000,000
최저가
157,500,000
보증금
15,750,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 225,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 157,500,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 89.06.20 | 127.01㎡(38.42평)[공급47평] / 주거용 | 225,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 '청주중앙여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로가 공도와 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2024-12-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:183,000,000 | |
| 2(을13) | 2025-03-18 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑14) | 2025-06-18 | 가압류 | 이OO | 12,100,000 | 소멸 | 2025카단53898 |
| 4(갑15) | 2025-09-04 | 강제경매 | 이OO | 12,578,269 | 소멸 | 2025타경51720, 이종근 가압류의 본 압류로의 이행 |