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최종 업데이트: 2026-04-24 03:10
2025타경2586
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 보은군 마로면 송현리 208)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 920.37㎡ (278.41평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 보은군 마로면 송현리 208 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인태흥(주) / 조성극 |
| 채권자 | 보은신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
278,390,580
최저가
95,488,000
보증금
9,548,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 122,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 96,400,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 278,390,580 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-03 | 194,873,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 136,411,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-11 | 95,487,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 95,488,000 |
진행 메모
매각 : 122,000,000 원 (43.82%)
(입찰 2 명,매수인:주)풀그린 / 차순위금액 96,400,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이익규 | 주거용 |
전입: 1969-06-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송현리 208 / 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육제한구역,농림지역 | 265 | 46,000원(17,800원) |
| 토지 | 2 | 송현리 208-1 | 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 창고용지 1933㎡ (584.73평) | 45,000 | 86,985,000원 |
| 건물 | 1 | 송현1길 76 [송현리 208]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 제2종근린생활시설 | 89 | 222,000원 |
| 2 | 송현1길 76 [송현리 208-1]철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 등 2.철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕, 3.경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 저온 저장고 / 330㎡(99.83평) | 352,000 | 116,160,000원 |
| 3 | 단층 | 창고 | 330.48㎡(99.97평) / 100,000원 | 33,048,000 | * 사용승인:1997.02.04 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 송현리 208-1경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.샌드위치판넬조, 3.경량철골조 | / 창고 | 180 | |
| 2 | 창고 | 12㎡(3.63평) / | 2,000,000 | 매각포함 | |
| 3 | 작업장 | 12㎡(3.63평) / | 1,200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 보은군 마로면 송현리 소재 "관기초등학교" 동쵹 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 1) 토지는 장방형의 평지이며, 잡종지로 이용중이고, 본건 2) 토지는 세장형의 평지지이며, 창고 등으로 이용중임. * 토지는 동축으로 노폭 약 4미터 내외의 포장된 도로임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 이동이 용이한 컨테이너 및 폐기물적재함 매각제외함)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을3) | 2013-10-10 | 근저당 | 보OOO | 196,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑3) | 2017-07-06 | 소유권이전(매매) | 농OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 3(을4) | 2023-03-23 | 근저당 | 성OOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑24) | 2023-05-31 | 가압류 | 박OO | 602,774,050 | 소멸 | 2023카단11090 |
| 5(을5) | 2025-01-15 | 근저당 | 고OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑25) | 2025-02-05 | 가압류 | 신OOOOO | 379,900,000 | 소멸 | 2025카단3320 |
| 8(갑26) | 2025-03-14 | 가압류 | 농OOOO | 115,525,007 | 소멸 | 2025카단3766 |
| 9(갑27) | 2025-03-25 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 408,325,769 | 소멸 | 2025카단118 , 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증관리기관) 347,076,904원,농협은행 주식회사 61,248,865원) |
| 10(갑28) | 2025-03-31 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 68,277,360 | 소멸 | 2025카단3963 |
| 11(갑29) | 2025-04-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 162,707,200 | 소멸 | 2025카단4146 |
| 12(갑29) | 2025-04-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 220,027,640 | 소멸 | 2025카단4148 |
| 13(갑30) | 2025-04-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 104,239,400 | 소멸 | 2025카단4147 |
| 14(갑31) | 2025-05-23 | 임의경매 | 보OOO | 143,379,560 | 소멸 | 2025타경2586 |
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