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최종 업데이트: 2026-04-24 03:11
2025타경2609
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 보은군 마로면 송현리 207)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농가관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 423.50㎡ (128.11평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 보은군 마로면 송현리 207 |
| 소유자 / 채무자 | 조성극 외 1명 / 조성극 |
| 채권자 | 보은신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
130,000,000
최저가
44,590,000
보증금
4,459,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 45,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박종철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-03 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 63,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-11 | 44,590,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 44,590,000 |
진행 메모
매각 : 45,500,000 원 (35%)
(입찰 1 명,매수인:박종철)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.01
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송현리 207 | 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 목장용지 1306㎡ (395.07평) | 40,000 | 52,240,000원 |
| 건물 | 위지상강파이프구조 강판지붕 | 단층 | 동물 및 식물관련시설 / 283.5㎡(85.76평) | 160,000 | 45,360,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 송현리 207강파이프구조 강판지붕 | 단층 / 비가림시설 | 140 | 160,000원 |
| 2 | 관정 1식 | / | 10,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 보은군 마로면 관기리 소재 "관기초등학교" 동측 근거리에 위치하여, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장, 배차시간 등 제반 대중 교통상황은 보통임 * 세장형 평지로 동물 및 식물관련시설 부지로 이용 중임. * 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 물건(관정 등) 포함. * 지상 및 건물 내에 적치물(일부 부됨) 소재함. - 본건은 인접한 농산물 가공공장의 부산물 저장장소로 이용되었다고 탐문조사되며, 지상 및 건물 내에 소재하는 적치물(일부 부패됨)은 평가에서 제외하였음. * 현황상 동물 및 식물관련시설로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2007-03-26 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2013-12-10 | 근저당 | 보OOO | 52,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2015-04-07 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 4(을6) | 2023-03-23 | 근저당 | 성OOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2025-01-15 | 근저당 | 고OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2025-02-10 | 가압류 | 신OOOOO | 100,800,000 | 소멸 | 2025카단3399 |
| 8(갑4) | 2025-03-14 | 가압류 | 농OOOO | 115,525,007 | 소멸 | 2025카단3766 |
| 9(갑5) | 2025-03-25 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 408,325,769 | 소멸 | 2025카단118 , 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증관리기관) 347,076,904원, 농협은행 주식회사 61,248,865원) |
| 10(갑6) | 2025-03-31 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 68,277,360 | 소멸 | 2025카단3963 |
| 11(갑7) | 2025-04-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 220,027,640 | 소멸 | 2025카단4148 |
| 12(갑8) | 2025-05-23 | 임의경매 | 보OOO | 40,951,394 | 소멸 | 2025타경2609 |
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