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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2947
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41, 금천뉴타운아파트 104동 11층 1104호
(충청북도 청주시 상당구 금천동 77-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 28.15㎡ (8.52평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41, 금천뉴타운아파트 104동 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 오시영 / 오시영 |
| 채권자 | 전국택시운송사업조합연합회 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
35,200,000
최저가
24,640,000
보증금
2,464,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 35,200,000 | 매각 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 35,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 24,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 17,248,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-01 | 12,074,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정성남 | 주거용 전체 |
전입: 2023-10-20
확정: 2023-10-20 배당: 2025-09-12 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 금천동 77-7(15층중11층) | 93.05.20 | 19.99㎡(6.05평) / 주거용 | 24,640,000 | ☞ 전체면적 59.9600㎡중 오시영 지분3/9 전부매각 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 “금천초등학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함. * 본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 부정형 평지로 아파트부지임. * 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외 의 포장도로가 소재함.
참고사항
▶본건매각 2026.01.07 / 매각가 38,550,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 지분매각 * 외필지 :금천동 77-16,115-80, 115-81,영운동 36-3,용정동 343-5, 343-32 * 본건 등기사항전부증명서-집합건물- 상 대지권의 목적인 토지 중 ‘충청북도 청주시 금천동 77-16번지’ 의 지목은 ‘전’이나, 토지대장 및 등기사항전부증명서-토지- 상 지목은 ‘대’이니, 경매진행시 참고하시기 바람. * 본건 등기사항전부증명서-집합건물- 상 대지권의 목적인 토지 중 ‘충청북도 청주시 상당구 금천동 77-7번지’의 면적은 22,327㎡이나, 1994.01.21.일자로 청주시 상당구 금천동 77-19(이전 영운동 36-3), 77-21(이전 용정동 343-5), 77-22(이전 용정동 343-32), 115-80, 115-81과 합병되어 기준시점 현재 토지대장 및 등기사항전부증명서-토지-에 등재된 면적은 32,522㎡이니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2012-05-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금110,000,000원 | |
| 2(을6) | 2012-05-21 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2020-12-16 | 소유권이전(상속) | 오OOOOO | 0 | 오시영 3/9, 오현민 오현서 오민서 각 2/9 | |
| 4(갑13) | 2020-12-22 | 오시영지분가압류 | 전OOOOOOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2020카단52229 |
| 5(갑14) | 2025-08-18 | 오시영지분강제경매 | 전OOOOOOOOOOOO | 352,358,952 | 소멸 | 2025타경2947 |
관련 문서 (PDF)
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