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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3978
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 율량동 2021)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 141.81㎡ (42.9평)
건물: 344.08㎡ (104.08평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2021 |
| 소유자 / 채무자 | (주)심천 / (주)심천 |
| 채권자 | 청주농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-12 |
감정가
943,000,000
최저가
323,449,000
보증금
32,344,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 943,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 660,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 462,070,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 323,449,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영식 | 점포 301호,302호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 5,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.06.09 | 344.077㎡(104.08평) / 게임장 | 660,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 “율량교사거리” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함. * 본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함 * 사다리 평지로 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약15M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
참고사항
* 현황상 게임장으로 사용중임 - 집합건축물 대장상 판매시설(일반게임제공업의시설) 이며, 현황 게임장임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-22 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 거래가액:265,250,000 | |
| 2(갑3) | 2018-06-22 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 거래가액: 346,700,000원,합병한145.4819㎡에 대한 이기 | |
| 3(갑4) | 2018-06-22 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 거래가액:214,250,000원,합병한 88.14㎡에 대한 이기 | |
| 4(을7) | 2021-06-22 | 근저당 | 청OOO | 912,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑5) | 2022-02-15 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-02-24 | 가압류 | 현OOOOOOO | 57,441,274 | 소멸 | 2023카단50284 |
| 7(갑7) | 2023-04-20 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-07-11 | 압류 | 청OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2025-08-12 | 임의경매 | 청OOO | 918,563,252 | 소멸 | 2025타경3978 |
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