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최종 업데이트: 2026-04-23 22:34
2025타경51425
대전지방법원 서산지원 6계(041-660-0696)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 읍내동 469-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.50㎡ (8.02평)
건물: 53.81㎡ (16.28평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 읍내동 469-6 |
| 소유자 / 채무자 | 장명석 / 장명석 |
| 채권자 | 당진신협 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
50,000,000
최저가
24,500,000
보증금
2,450,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 26,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 35,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 24,500,000 |
진행 메모
매각 : 26,888,000 원 (53.78%)
(입찰 1 명,매수인:서울 (주)골든J.M.C.M)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤효정 | 주거용 전체 |
전입: 2022-11-04
확정: - 배당: - |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.09.23 | 53.805㎡(16.28평) / 주거용 | 35,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 충청남도 당진시 소재 ""당진초등학교"" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. * 본건 인근으로 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. * 부정형 평지로서 현황 ""연립주택 건부지""로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 13m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-10 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:69,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-10-10 | 근저당 | 당OOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-09-21 | 가압류 | 한OOOOOOO | 6,143,612 | 소멸 | 2023카단828628 |
| 4(갑4) | 2025-06-18 | 임의경매 | 당OOO | 22,725,519 | 소멸 | 2025타경51425 |
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