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최종 업데이트: 2026-04-24 03:16
2025타경51426
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1893.46㎡ (572.77평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688 |
| 소유자 / 채무자 | (주)화니핀코리아 / (주)화니핀코리아 |
| 채권자 | 중소벤처기업진흥공단 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
3,195,447,400
최저가
3,195,447,400
보증금
319,544,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-03 | 3,195,447,400 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-18 | 3,195,447,400 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)피지스바이오 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김귀숙 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김회기 | 주거용 |
전입: 2025-06-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연제리 688 | 산업시설구역,국가산업단지,도시지역,가축사육제한구역,일반공업지역 / 공장용지 4411.2㎡ (1334.39평) | 431,000 | 1,901,227,200원 |
| 건물 | 1 | 오송생명1로 25 [연제리 688 주건축물제2동]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 / 공장 | 738 | 652,000원 |
| 2 | 2층 | 사무실,기숙사 | 276.12㎡(83.53평) / 725,000원 | 200,187,000 | * 시스템에어컨 설비에 의한 냉난방설비 |
| 3 | 오송생명1로 25 [연제리 688]일반철골구조 조립식판넬지붕 | 단층 | 공장 / 530㎡(160.33평) | 472,000 | 250,160,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 오송생명1로 25 [연제리 688 주건축물제2동]경량철골구조(일반철골구조)기타지붕(판넬) 등 1.경량철골구조(일반철골구조)기타지붕(판넬), 2.경량철골구조기타지붕(판넬), 3.일반철골구조기타지붕(판넬), 4.판넬조판넬지붕판넬지붕, 5.경량철골조판넬지붕, 6.경량철골조판넬지붕, 7.벽체이용 판넬조판넬지붕 | / 공장 (기타공장(공장)) | 37 | 268,000원 |
| 2 | 공장(기타공장 (사무실)) | 174.83㎡(52.89평) / 600,000원 | 104,898,000 | 매각포함 | |
| 3 | 공장 | 53.76㎡(16.26평) / 435,000원 | 23,385,600 | 매각포함 | |
| 4 | 폐수보관소 | 12.25㎡(3.71평) / 200,000원 | 2,450,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고 | 60㎡(18.15평) / 200,000원 | 12,000,000 | 매각포함 | |
| 6 | 출입구 | 4.5㎡(1.36평) / 200,000원 | 900,000 | 매각포함 | |
| 7 | 통로 | 5.5㎡(1.66평) / 200,000원 | 1,100,000 | 매각포함 | |
| 8 | 수목 조경수 등 1식 | / | 5,600,000 | 매각포함 | |
| 기계기구 | 오송생명1로 25 [연제리 688 주건축물제2동] | 기계기구 | / 201,700,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송생명과학단지 내"에 위치하며 인근은 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . * 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. * 기호(1) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. * 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. ☞현황서상 내용:
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-05-07 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2018-03-15 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2018-03-20 | 근저당 | (OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2019-10-16 | 가압류 | 충OOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2019카단2167 |
| 5(갑9) | 2019-10-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2020-01-16 | 가압류 | 한OO | 19,112,306 | 소멸 | 2020카단25 |
| 7(갑16) | 2020-06-17 | 가압류 | 최OO | 28,228,892 | 소멸 | 2020카단648 |
| 8(갑17) | 2020-09-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑21) | 2022-06-10 | 가압류 | 근OOOOO | 195,989,000 | 소멸 | 2022카단50960 |
| 10(갑22) | 2022-12-06 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑24) | 2024-02-13 | 가압류 | 여OO | 11,000,000 | 소멸 | 2024카단4 |
| 12(갑25) | 2024-03-06 | 가압류 | 윤OO | 29,092,460 | 소멸 | 2024카단5655 |
| 13(갑26) | 2024-04-22 | 가압류 | 기OOOOO | 510,000,000 | 소멸 | 2024카단102356 |
| 14(갑28) | 2025-06-26 | 강제경매 | 중OOOOOOOOO | 217,417,293 | 소멸 | 2025타경51426 |
| 15(갑29) | 2025-08-06 | 가압류 | 중OOOOO | 638,575,807 | 소멸 | 2025카단55027 |
| 16(갑30) | 2025-09-18 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 2025타경51779 |
관련 문서 (PDF)
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