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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9821
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 350-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 16.67㎡ (5.04평)
건물: 28.47㎡ (8.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 350-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김선태 / 김선태 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
255,000,000
최저가
204,000,000
보증금
20,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 204,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 163,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 130,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호 전부 |
전입: 2021-08-05
확정: 2021-06-25 배당: 2025-07-29 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한승규 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-08-05
확정: 2021-06-25 배당: 2023-08-30 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.01.25 | 28.47㎡(8.61평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 76,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-02-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-08-30 | 주택임차권(건물전부) | 한OO | 220,000,000 | 전입:2021.08.05확정:2021.06.25 | |
| 3(갑3) | 2024-04-05 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,517,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102164 |
| 4(갑4) | 2025-04-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경9821, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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