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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51504
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 명암동 47-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 기타용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 명암동 47-8 |
| 소유자 / 채무자 | 김민정 / 두림종합건설(주) |
| 채권자 | 진천농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-14 |
감정가
4,007,540,000
최저가
1,374,586,000
보증금
137,458,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 4,007,540,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 2,805,278,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 1,963,694,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-18 | 1,374,585,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 1,374,586,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 명암동 47-8 | 도시지역,자연녹지지역,유원지,기타유원지시설,가축사육제한구역 / 유원지 13270㎡ (4014.18평) | 302,000 | 4,007,540,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 명암동 소재 "청주동물원" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 유원지 및 순수농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 인접 필지를 통해 차량 진,출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 부정형 완경사의 토지로, 유원지로 이용중임. * 본건 지적상 맹지이나, 인접 필지 47-12(지목 : 유원지, 소유자 : 김명대)를 통해서 차량 접근이 가능함.
참고사항
* 현황상 잡종지 상태로 지상에 도로와 옹벽이 소재하며 유원지로 이용중임. * 지적상 맹지이나 인접필지를 통해서 차량접근이 가능함. * 본건 토지상의 지상 입목은 토지가치에 포함하여 평가하였으므뢰 경매 진행시 장고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-04-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,320,000,000, 2016년4월22일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(을8) | 2023-11-07 | 근저당 | 진OOO | 3,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-11-07 | 지상권(토지의전부) | 진OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.11.03~2053.11.0330년 |
| 4(갑2) | 2025-04-03 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-07-14 | 임의경매 | 진OOO | 2,941,009,698 | 소멸 | 2025타경51504 |
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