목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51677
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 205-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 102.00㎡ (30.86평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 205-3 |
| 소유자 / 채무자 | 오영남 / 오영남 |
| 채권자 | 강상규 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
311,120,000
최저가
106,713,000
보증금
10,671,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 311,120,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 217,784,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 152,448,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 106,713,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문동리 205-3 | 도시지역,보전녹지지역,공익용산지,가축사육제한구역 / 대 520㎡ (157.3평) | 307,000 | 159,640,000원 |
| 건물 | 척산화당로 231 [문동리 205-3외 1필지 주1]경량철골구조 기타지붕(판넬) | 단층 | 단독주택 / 99㎡(29.95평) | 1,520,000 | 150,480,000원 |
| 제시외건물 | 척산화당로 231 [문동리 205-3외 1필지 주1]판넬조 판넬지붕 | 1층 | 보일러실 / 3㎡(0.91평) | 0 | 1,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 입암저수지 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. * 완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 진출입함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). * 현황상 본건토지 중 일부는 임야임. * 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-06-26 | 소유권보존 | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-29 | 근저당 | 남OOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-06-28 | 가압류 | 강OO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단54368 |
| 4(갑3) | 2025-08-26 | 강제경매 | 강OO | 102,604,932 | 소멸 | 2025타경51677,강상규 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다