목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9825
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 101동 2층 204호
(서울특별시 양천구 신월동 131-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 14.41㎡ (4.36평)
건물: 29.65㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 101동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
244,000,000
최저가
156,160,000
보증금
15,616,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 195,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 156,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 124,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문영철 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-08
확정: 2019-10-01 배당: 2022-12-13 |
198,450,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101동 204호 전부 |
전입: 2019-11-08
확정: 2019-10-01 배당: 2025-07-25 |
198,450,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 18.12.17 | 29.65㎡(8.97평)[계약12평] / 업무시설(오피스텔:주거용)로 방2, 거실1, 욕실/화장실1, 주방1, 등 | 143,960,000 | * 도시가스 보일러에 의한 개별난방 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-11-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-12-13 | 주택임차권(전부) | 문OO | 198,450,000 | 소멸 | 전입:2019.11.08확정:2019.10.01보:금198,450,000원(금189,000,000원 에서 2021.11.30. 금9,450,000원 증액), 1차확:2019.10.1.(금189,000,000원), 2차확:2021.11.30.(증액된 금9,450,000원) |
| 3(갑6) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-04-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 198,450,000 | 소멸 | 2025타경9825 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다