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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51901
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 율량동 861)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 13.58㎡ (4.11평)
건물: 32.76㎡ (9.91평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 861 |
| 소유자 / 채무자 | 김황래 / 고제순 |
| 채권자 | 농업회사법인(주)웰피그외 1명 |
| 배당종기일 | 2026-01-28 |
감정가
65,000,000
최저가
45,500,000
보증금
4,550,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 65,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 45,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 31,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 22,295,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배수연 | 주거용 전부 |
전입: 2015-03-13
확정: 2015-03-13 배당: 2025-10-30 |
40,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 96.06.01 | 32.76㎡(9.91평)[공급12평] / 주거용 | 52,000,000 | * 복도식 |
현황 및 위치
* 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "율량초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은대체로 보통임. * 2필1단의 정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함
참고사항
* 외필지 :율량동 861-1
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-01-15 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:62,500,000 | |
| 2(을8) | 2017-12-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,860,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-04-05 | 가압류 | 충OOOOOOO | 17,500,000 | 소멸 | 2023카단50786 |
| 4(갑7) | 2023-06-01 | 가압류 | 배OO | 5,793,500 | 소멸 | 2023카단11050 |
| 5(을11) | 2023-06-23 | 주택임차권(전부) | 배OO | 40,000,000 | 전입:2015.03.13확정:2015.03.13 | |
| 6(갑8) | 2023-06-30 | 가압류 | 농OOO | 29,741,189 | 소멸 | 2023카단464 |
| 7(갑9) | 2023-07-04 | 가압류 | 농OOOO | 168,533,400 | 소멸 | 2023카단33087 |
| 8(갑10) | 2023-07-19 | 가압류 | 농OOO | 34,111,801 | 소멸 | 2023카단51928 |
| 9(갑11) | 2023-08-07 | 가압류 | 증OOO | 34,364,294 | 소멸 | 2023카단657 |
| 10(갑12) | 2023-08-07 | 가압류 | 농OOOO | 627,050,000 | 소멸 | 2023카단659 |
| 11(갑13) | 2023-08-07 | 가압류 | 괴OOOOOO | 553,964,650 | 소멸 | 2023카단660 |
| 12(갑14) | 2024-01-11 | 가압류 | 신OOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2024카단50213 |
| 13(갑15) | 2024-09-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑16) | 2025-10-23 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,860,000,000 | 소멸 | 2025타경51901 |
관련 문서 (PDF)
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