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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51945
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 사뜸로 106, 청주사천푸르지오 105동 8층 803호
(충청북도 청주시 청원구 사천동 697)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 45.94㎡ (13.9평)
건물: 74.39㎡ (22.5평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 사뜸로 106, 청주사천푸르지오 105동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 신성용 / 신성용 |
| 채권자 | (주)스톤파크자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2026-02-09 |
감정가
403,000,000
최저가
282,100,000
보증금
28,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 403,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 282,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 197,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 138,229,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 8층 | 18.08.30 | 74.3949㎡(22.5평)[공급29평] / 주거용 | 282,100,000 | * 도시가스 이용한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 '사천초등학교' 북서측에 인전하여 위치하는 청주사천푸르지오아파트 제105동 내에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 녹지공원, 농경지 등으로 형성된 주거지대임. * 제 차량 진출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 지역임. * 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임. * 서측으로 중로와, 동측으로 세로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-04-01 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:287,000,000 | |
| 2(을4) | 2025-06-27 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 412,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2025-11-10 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 293,064,110 | 소멸 | 2025타경51945 |
관련 문서 (PDF)
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