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최종 업데이트: 2026-04-24 09:35
2024타경59752
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 7, 어웰빌리지오피스텔 102동 2층 205호
(충청북도 청주시 서원구 성화동 452)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 21.51㎡ (6.51평)
건물: 51.99㎡ (15.73평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 7, 어웰빌리지오피스텔 102동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비토 / (주)비토 |
| 채권자 | 김기정 |
| 배당종기일 | 2024-11-26 |
감정가
105,000,000
최저가
3,700,000
보증금
370,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 4,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김기정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-09 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-13 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-20 | 67,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-24 | 53,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-29 | 43,008,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-10 | 34,406,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-14 | 27,524,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-18 | 22,019,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-23 | 15,413,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-04 | 10,789,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-08 | 7,552,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-12 | 5,286,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-19 | 3,700,000 |
진행 메모
매각 : 4,000,000 원 (3.81%)
(입찰 1 명,매수인:김기정)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기정 | 주거용 전부 |
전입: 2018-04-17
확정: 2018-04-02 배당: 2022-04-14 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 15.01.22 | 51.993㎡(15.73평) / 오피스텔 | 105,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 KBS청주방송총국 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 업무용 및 주거용 오피스텔 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨. * 본건동 까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨. * 사다리형 평지로서, 상업용 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
참고사항
* 본건은 기준시점 현재 건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물로서, “집합건축물대장”이 발급되지 않으며, 임시사용승인을 득한 상태의 건물로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-02-13 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2020-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2020-12-22 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2022-03-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2022-04-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 110,000,000 | 전입:2018.04.17확정:2018.04.02 | |
| 6(갑10) | 2024-08-23 | 강제경매 | 김OO | 110,506,900 | 소멸 | 2024타경59752 |
관련 문서 (PDF)
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