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2025타경3879

청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306) 매각기일 2026-04-23 00:00:00 사건번호 2025타경3879 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 367)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 367
소유자 / 채무자 김정기 / 김정기
채권자 청원 신협
배당종기일 2025-11-03
감정가
229,068,000
최저가
78,569,000
보증금
7,856,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-08 229,068,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-12 160,347,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-19 112,242,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-23 78,569,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
노재희 주거용
전입: 2021-07-27
확정: -
배당: -
0
월 0
0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 세교리 367 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 전 1818㎡ (549.95평) 126,000 229,068,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 "세교사거리" 남측 근거리에 위치하며 인근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 농경지로 이용중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2014-03-14 소유권이전(상속) 김OO 0 협의분할에의한 상속
2(을8) 2019-07-23 근저당 청OOO 240,000,000 소멸 말소기준등기
3(을11) 2019-07-24 지상권(토지의전부) 청OOO 0 소멸 존속기간:2019.07.24~2049.07.24만30년
4(갑3) 2025-08-04 임의경매 청OOO 184,064,905 소멸 2025타경3879
5(갑4) 2025-09-18 가압류 농OOOO 21,732,006 소멸 2025카단596
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