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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4728
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-17 |
| 소유자 / 채무자 | 김성남 / 김성남 |
| 채권자 | 제일새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-23 |
감정가
183,860,000
최저가
90,091,000
보증금
9,009,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 183,860,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 128,702,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 90,091,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 63,063,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박병희 | 기타 전체(연합건기) |
전입: -
확정: - 배당: - |
43,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상대리 산10-17 / 비행안전제5구역(지원),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,지적재조사...비행안전제5구역(지원),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,지적재조사사업지구,가축사육제한구역 | 760 | 152,000원(16,000원) |
| 토지 | 2 | 상대리 산10-19 | 비행안전제5구역(지원),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,지적재조사...비행안전제5구역(지원),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,지적재조사사업지구,가축사육제한구역 / 임야 696㎡ (210.54평) | 85,000 | 59,160,000원 |
| 토지 | 3 | 상대리 산10-20 | 비행안전제5구역(지원),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,지적재조사...비행안전제5구역(지원),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,지적재조사사업지구,가축사육제한구역 / 임야 60㎡ (18.15평) | 58,000 | 3,480,000원 |
| 토지 | 4 | 상대리 229-2 | 비행안전제5구역(지원),도시지역,자연녹지지역,지적재조사사업지구,가축사육제한구역 / 도로 114㎡ (34.49평) | 50,000 | 5,700,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "새터말" 북측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. * 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 1)은 부정형의 완경사지이며 현황 이행지이며, 2),3) 공히 부정형의 완경사지이며, 현황 자연림임. 4)는 현황 도로임. * 1) 3)는 서측으로 본건 4) 도로에 접해있으며. 2)은 지적도상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각. 지상에 소재하는 이동이 용이한 콘테이너 1동 매각제외. * 본건 임야 지상의 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-07-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-07-25 | 근저당 | 제OOOOOO | 186,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-07-25 | 지상권(토지의전부) | 제OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.07.17~2053.07.1730년 |
| 4(갑3) | 2025-08-19 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 112,846,417 | 소멸 | 2025카단819666 |
| 5(갑4) | 2025-09-03 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2025카단821434 |
| 6(갑5) | 2025-09-16 | 임의경매 | 제OOOOOO | 159,964,960 | 소멸 | 2025타경4728 |
| 7(갑6) | 2025-11-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,002,940 | 소멸 | 2025카단57137 |
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