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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51615
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 317.27㎡ (95.97평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 |
| 소유자 / 채무자 | 이창연 외4 / 이창연 외4 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
301,951,930
최저가
72,498,000
보증금
7,249,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 301,951,930 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 211,366,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 147,956,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 103,569,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 72,498,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 우암동 210-11 | 상대보호구역,도시지역,고도지구,중점경관관리구역,가축사육제한구역,...상대보호구역,도시지역,고도지구,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 200㎡ (60.5평) | 1,070,000 | 214,000,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상조적조(세멘벽돌),조립식구조 슬라브지붕 | 지하 / 보일러실 | 96 | 187,000원 |
| 2 | 1층 | 주택 | 91.98㎡(27.82평) / 375,000원 | 34,492,500 | * 사용승인:1993.01.13 |
| 3 | 2층 | 주택 | 80.73㎡(24.42평) / 375,000원 | 30,273,750 | * 사용승인:1993.01.13 |
| 4 | 3층 | 주택 | 47.52㎡(14.37평) / 275,000원 | 13,068,000 | * 사용승인:1993.01.13 |
| 5 | 단층 | 화장실 | 1.68㎡(0.51평) / 187,000원 | 314,160 | * 사용승인:1993.01.13* 부속건물 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 우암동 210-11판넬구조 강판지붕 | 단층 / 보일러실 | 5 | |
| 2 | 대성로288번길 27-21 [우암동 210-11]일부벽체이용 파이프조 천막지붕 등 2.일부벽체이용 파이프조 천막지붕, 3.파이프조 강판지붕, 4.판넬구조 판넬지붕, 5.새시조 강판지붕, 6.새시조 강판지붕, 7.판넬구조 판넬지붕, 8.벽체이용 판넬지붕, 9.파이프조 천막지붕, 10.새시조 강판지붕 | 단층 | 차양 / 3.6㎡(1.09평) | 0 | 100,000원 |
| 3 | 단층 | 차양 | 13.5㎡(4.08평) / | 400,000 | 매각포함* 1층 |
| 4 | 단층 | 창고 및 화장실 | 6㎡(1.82평) / | 1,200,000 | 매각포함* 1층 |
| 5 | 단층 | 창고 | 23.5㎡(7.11평) / | 2,300,000 | 매각포함* 2층 |
| 6 | 단층 | 보일러실 및 화장실 | 7.9㎡(2.39평) / | 790,000 | 매각포함* 3층 |
| 7 | 단층 | 욕실 | 3.8㎡(1.15평) / | 810,000 | 매각포함* 3층 |
| 8 | 단층 | 차양 | 1.9㎡(0.57평) / | 110,000 | 매각포함* 3층 |
| 9 | 단층 | 차양 | 14.8㎡(4.48평) / | 440,000 | 매각포함* 3층 |
| 10 | 단층 | 보일러실 | 2.3㎡(0.7평) / | 230,000 | 매각포함* 3층 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주대학교 정문" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. * 대상물건 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-05-21 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2010-11-22 | 근저당 | 한OOOOOOO | 897,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-16 | 소유권이전(상속) | 이OOOO | 0 | 이창연,이수연,이주연,이광연,이원정 각 1/5 | |
| 4(갑4) | 2025-08-08 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 190,746,878 | 소멸 | 2025타경51615 |
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