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최종 업데이트: 2026-04-24 09:46
2025타경51800
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 298.14㎡ (90.19평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박권순 / 박권순 |
| 채권자 | (주)온리치 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
379,656,580
최저가
186,031,000
보증금
18,603,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 255,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이언년 |
| 차순위 입찰가 | 216,603,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 379,656,580 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 265,759,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 186,031,000 |
진행 메모
매각 : 255,000,000 원 (67.17%)
(입찰 3 명,매수인:이언년 / 차순위금액 216,603,100원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 1층 전체 |
전입: 2021-11-05
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 각리 302-1 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 대 478㎡ (144.6평) | 369,000 | 176,382,000원 |
| 건물 | 1 | 중부로 630-4 [각리 302-1]시멘벽돌조 슬라브지붕 | 1층 / 주택 | 108 | 792,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 89.5㎡(27.07평) / 843,000원 | 75,448,500 | * 사용승인:1998.09.19* 가스 이용한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 중부로 630-4 [각리 302-1]시멘트벽돌조 슬래브지붕 등 1.시멘트벽돌조 슬래브지붕, 2.철파이프조 판넬지붕, 3.시멘트벽돌조 슬래브지붕, 4.알미늄샷시조 아크릴지붕, 5.조립식 판넬지붕 | / 창고 | 37 | 450,000원 |
| 2 | 창고 | 42㎡(12.71평) / 35,000원 | 1,470,000 | 매각포함 | |
| 3 | 보일러실 | 2㎡(0.61평) / 450,000원 | 900,000 | 매각포함 | |
| 4 | 현관 | 15㎡(4.54평) / 120,000원 | 1,800,000 | 매각포함 | |
| 5 | 옥상 | 보일러실 | 4㎡(1.21평) / 400,000원 | 1,600,000 | 매각포함 |
| 6 | 옥상 | 태양광설비 3kw 1식 | / | 0 | 매각포함* 건물에 포함 평가 |
| 7 | 옥상 | 태양광설비 18.5kw 1식 | / | 19,500,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ‘각리초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 오창과학산업단지와 중부고속도로 사이에 위치한 경지정리지역으로서 단독주택, 농경지 등으로 형성된 근교농경지대임. * 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임. * 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임. * 북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 3-4미터 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 등 매각포함 * 본건 제시외 공작물 중 태양광설비(ㅂ)은 건물에 포함 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-10-21 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-10-21 | 가압류 | (OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단53307 |
| 3(갑3) | 2025-09-24 | 강제경매 | (OOOOO | 212,000,000 | 소멸 | 2025타경51800, 주식회사온리치 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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