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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51866
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 보은군 보은읍 산성리 297-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 575.88㎡ (174.2평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 보은군 보은읍 산성리 297-4 |
| 소유자 / 채무자 | 조봉자 / 조봉자 |
| 채권자 | 보은새마을금고 |
| 배당종기일 | 2026-01-14 |
감정가
524,115,000
최저가
256,816,000
보증금
25,681,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 524,115,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 366,880,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 256,816,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 179,771,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미준건설(주 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 사단법인한국디엠이(DME)협회는 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 산성리 297-4 / 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,하수처리구역,성...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,하수처리구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 847 | 106,000원(36,800원) |
| 토지 | 2 | 산성리 297-11 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,하수처리구역,성...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,하수처리구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 134㎡ (40.54평) | 65,000 | 8,710,000원 |
| 건물 | 1 | 산성리 297-4철근콘크리트구조 기와지붕 | 1층 / 사무실 | 197 | 1,030,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 128.88㎡(38.99평) / 1,250,000원 | 161,100,000 | * 사용승인:2012.03.05 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 산성리 297-4경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.벽이용 경량철골조 판넬지붕, 4.파이프조 썬라이트지붕 | / 차양 | 14 | 50,000원 |
| 2 | 창고 | 32㎡(9.68평) / 200,000원 | 6,400,000 | 매각포함 | |
| 3 | 차양 | 21.5㎡(6.5평) / 100,000원 | 2,150,000 | 매각포함 | |
| 4 | 차양 | 3㎡(0.91평) / 30,000원 | 90,000 | 매각포함 | |
| 5 | 수목14주 | / | 7,800,000 | 매각포함 | |
| 6 | 산성리 297-11판넬조 판넬지붕 등 6.판넬조 판넬지붕, 7.경량철골조 판넬지붕, 8.판넬조 판넬지붕 | 창고 / 12㎡(3.63평) | 200,000 | 2,400,000원 | |
| 7 | 창고 | 144.6㎡(43.74평) / 255,000원 | 36,873,000 | 매각포함 | |
| 8 | 창고 | 11.7㎡(3.54평) / 170,000원 | 1,989,000 | 매각포함 | |
| 9 | 강산산성길 36 [산성리 297-4]판넬조 판넬지붕 | 2층 | 보일러실 / 11.1㎡(3.36평) | 280,000 | 3,108,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 보은군 보은읍 강산리 소재 ‘보은군 농업기술센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 1 : 부정형의 토지로서 주상용 부지로 이용중임. 2 : 부정형의 토지로서 토지임야(일련번호1의 부속토지)임. * 1 : 본건 남서측으로 노폭 약 6~8m의 포장도로와 접함. 2 : 지적도상 맹지이나 일련번호1을 통하여 진출입 용이함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 소재한 이동이 용이한 콘테이너 매각 제외. * 토1) 현황 대 ☞현황서상 내용:1. 1번 목록 지상에 소나무 외 정원수 다량 식재.2. 2번 목록 지상에 판넬조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 1동.3. 3번 목록 건물 1층 부분에 쇠파이프조 썬라이트지붕 비가림막 가추.4. 3번 목록 건물 1층 부분에 판넬조 판넬지붕 주방 가추.5. 제시외 4번 건물에 쇠파이프조 판넬지붕 창고 가추.6. 제시외 4번 건물에 쇠파이프조 판넬지붕 비가림막 가추.7. 3번 목록 건물 2층 부분에 샷시조 썬라이트지붕 비가림막 가추.8. 3번 목록 2층 부분에 판넬조 판넬지붕 보일러실 가추.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2012-03-09 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2012-11-26 | 근저당 | 보OOOOOO | 462,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2012-11-27 | 근저당 | 조OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2014-01-07 | 근저당 | 강OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2014-03-04 | 근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2018-03-12 | 가압류 | 충OOOOOOO | 9,428,251 | 소멸 | 2018카단18 |
| 7(갑9) | 2019-05-15 | 소유권이전(상속) | 조OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 8(갑12) | 2021-04-30 | 압류 | 보OO | 0 | 소멸 | |
| 9(을11) | 2021-08-11 | 근저당 | 황OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2022-04-19 | 가압류 | 안OO | 20,000,000 | 소멸 | 2022카단10 |
| 11(갑14) | 2023-12-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑15) | 2024-07-15 | 가압류 | 이OO | 7,412,300 | 소멸 | 2024카단19 |
| 13(갑16) | 2025-10-16 | 임의경매 | 보OOOOOO | 271,425,000 | 소멸 | 2025타경51866 |
| 14(갑17) | 2025-11-12 | 가압류 | 보OOOOOO | 10,677,583 | 소멸 | 2025카단58 |
관련 문서 (PDF)
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