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최종 업데이트: 2026-04-25 02:53
2024타경63171
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 신화로32번길 25, 더존오피스텔 7층 701호
(충청북도 청주시 서원구 성화동 486)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약47평형] |
| 면적 |
토지: 26.81㎡ (8.11평)
건물: 83.05㎡ (25.12평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 신화로32번길 25, 더존오피스텔 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 임윤정 / 임윤정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
202,200,000
최저가
48,548,000
보증금
4,854,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 82,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 오진숙 |
| 차순위 입찰가 | 72,380,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-03 | 202,200,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-08 | 161,760,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-12 | 129,408,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-17 | 103,526,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-21 | 72,468,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-25 | 50,727,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-10-30 | 202,200,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-11 | 141,540,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-15 | 99,078,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-19 | 69,354,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-26 | 48,548,000 |
진행 메모
매각 : 82,000,000 원 (40.55%)
(입찰 4 명,매수인:오진숙 / 차순위금액 72,380,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전헌구 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-11
확정: 2022-02-11 배당: 2023-12-06 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 16.08.16 | 83.05㎡(25.12평)[계약47평] / 오피스텔(주거용) | 140,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ‘KBS청주방송국’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 가장형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-09-30 | 소유권보존 | 임OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2022-06-23 | 근저당 | 김OO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:손성무 |
| 3(갑4) | 2023-10-25 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2023-12-06 | 주택임차권(전부) | 전OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.11확정:2022.02.11 |
| 5(갑6) | 2024-04-05 | 압류 | 충OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 155,869,655 | 소멸 | 2024타경63171 |
관련 문서 (PDF)
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