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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경64914
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 월드피아오피스텔 7층 710호
(충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.44㎡ (1.65평)
건물: 34.26㎡ (10.36평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 월드피아오피스텔 7층 710호 |
| 소유자 / 채무자 | 합자회사대주종합개발 / 합자회사대주종합개발 |
| 채권자 | 김범태 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
45,000,000
최저가
1,897,000
보증금
189,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-08 | 45,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-12 | 36,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-17 | 28,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-21 | 23,040,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-25 | 16,128,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-30 | 11,289,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-11 | 7,902,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-15 | 5,531,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-19 | 3,872,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-26 | 2,710,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-30 | 1,897,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-04 | 1,328,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권종훈 | 주거용 |
전입: 2021-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 장형욱 | 주거용 전체 |
전입: 2023-04-17
확정: 2023-03-15 배당: 2025-02-21 |
45,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 7층 | 06.12.20 | 34.26㎡(10.36평) / 오피스텔 | 32,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 "청주고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 3필 일단의 부정형, 평지로서 "주상용"으로 이용중임. * 북동측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접합.
참고사항
* 외필지 : 사창동 171-8, 171-10
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-02-13 | 소유권이전 | 합OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑15) | 2023-11-09 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2024-12-30 | 강제경매 | 김OO | 50,676,970 | 소멸 | 2024타경64914 |
관련 문서 (PDF)
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