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최종 업데이트: 2026-04-25 02:55
2025타경3565
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 배울2로 78, 대덕테크노밸리6단지아파트 612동 11층 1102호
(대전광역시 유성구 관평동 672)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급49평형] |
| 면적 |
토지: 80.81㎡ (24.45평)
건물: 129.71㎡ (39.24평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 배울2로 78, 대덕테크노밸리6단지아파트 612동 11층 1102호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤창현 / 윤창현 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사( 국민은행의 승계인) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
728,000,000
최저가
509,600,000
보증금
50,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 603,364,300원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 곽은영 |
| 차순위 입찰가 | 565,342,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 728,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 509,600,000 |
진행 메모
매각 : 603,364,300 원 (82.88%)
(입찰 5 명,매수인:곽은영 / 차순위금액 565,342,990원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.23 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 11층 | 06.02.22 | 129.71㎡(39.24평)[공급49평] / 침실3, 거실, 주방및식당, 다목적실, 드레스룸, 욕실2 등 | 509,600,000 | * 열병합발전에 의한 난방설비, 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재‘중일고등학교’남동측으로 근접하여 위치하고 있는 대덕테크노밸리6단지아파트 제612동 제1102호로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시 설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 "현대프리미엄아울렛"이 위치하고 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 근거리에 "북대전 TG"가 위치하고 있습니다. * 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. * 남측으로 대로에 접하며 북동측으로 중로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-02-03 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:346,500,000 | |
| 2(을1) | 2017-02-03 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-07-09 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 205,200,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2021-05-25 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2021-12-10 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-12-27 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-03-31 | 가압류 | 국OOO | 21,695,547 | 소멸 | 2025카단51906 |
| 8(갑13) | 2025-06-04 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 215,993,544 | 소멸 | 2025타경3565 |
관련 문서 (PDF)
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