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최종 업데이트: 2026-04-25 02:59
2025타경51560
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 수동 154-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 64.54㎡ (19.52평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 수동 154-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김은영 / 김은영 |
| 채권자 | 엠메이드대부 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
20,720,200
최저가
7,106,000
보증금
710,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 8,889,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김주영 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 7,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 20,720,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 14,504,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 10,152,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 7,106,000 |
진행 메모
매각 : 8,889,000 원 (42.9%)
(입찰 3 명,매수인:김주영 (공유자우선매수) / 차순위금액 7,110,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수동 154-1 | 상대보호구역,도시지역,고도지구,지구단위계획구역,주거용지,소로3류(...상대보호구역,도시지역,고도지구,지구단위계획구역,주거용지,소로3류(폭 8m 미만),중점경관관리구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 25.29㎡ (7.65평) | 758,000 | 19,169,820원 |
| 건물 | 1 | 대성로172번길 29-6 [수동 154-1]시멘벽돌조 스라브즙 평가건 | 단층 / 단독주택(현황 공실 상태) | 681 | 88,000원 |
| 2 | 지하 | 단독주택(현황 공실 상태) | 7.568㎡(2.29평) / 88,000원 | 665,984 | * 사용승인:1980.12.12☞ 전체면적 50.45㎡중 김은영 지분 3/20 전부 매각 |
| 3 | 단층 | 창고 등 | 0.234㎡(0.07평) / 33,000원 | 7,722 | * 사용승인:1980.12.12☞ 전체면적 1.55㎡중 김은영 지분 3/20 전부 매각 |
| 제시외건물 | 대성로172번길 29-6 [수동 154-1]벽체이용 샤시조 판넬지붕 | 창고 등 / 0.75㎡(0.23평) | 33,000 | 24,750원 |
현황 및 위치
* 본건 토지는 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 ""충북진로교육원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 편의시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. * 자루형 평탄화된 토지로 주거용 건부지로 이용중 입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 매각포함. * 지분매각. * 본건 건물은 공부상 지하실, 1층으로 기재되어 있으나 지하실이 대문에서 바로 접근 가능한 외관상 1층으로 이 점을 고려하여 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-05-16 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 김은영 3/20, 김주영 17/20 | |
| 3(갑5) | 2025-07-25 | 김은영지분강제경매 | 엠OOOOOOOOO | 23,703,868 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51560 |
관련 문서 (PDF)
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