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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51605
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 괴산군 연풍면 갈금리 162-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 괴산군 연풍면 갈금리 162-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박우순의 상속재산관리인 변호사 이두성 / 망 박우순의 상속재산관리인 변호사 이두성 |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
21,900,000
최저가
5,258,000
보증금
525,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 21,900,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 15,330,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 10,731,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 7,511,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-30 | 5,258,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 갈금리 162-1 | 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 730㎡ (220.83평) | 30,000 | 21,900,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 괴산군 연풍면 갈금리 소재 ""금대마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 경리정리된 농경지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 세장형 평지로 인접지와 경계구분없이 일단의 답으로 이용 중임. * 서측으로 노폭 약 2M 내외의 포장된 농로에 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1973-03-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2025-08-06 | 강제경매 | 신OOOOOO | 10,465,097 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51605 |
관련 문서 (PDF)
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