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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9952
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 73-68)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.24㎡ (5.82평)
건물: 27.98㎡ (8.46평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 73-68 |
| 소유자 / 채무자 | 송미경외 1명 / 송미경외 1명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
298,000,000
최저가
152,576,000
보증금
15,257,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 298,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 238,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 190,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 152,576,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도현 | 주거용 미상 |
전입: 2024-02-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김양현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-07-12 배당: 2023-08-17 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-07-12 배당: 2025-07-29 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 94.96.72 | 27.975㎡(8.46평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 89,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-07-08 | 소유권보존 | 송OOOOOO | 0 | 송미경 9/10, 장진환 1/10 | |
| 2(을4) | 2023-08-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.23확정:2021.07.12 |
| 3(갑2) | 2025-05-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9952 |
관련 문서 (PDF)
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