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최종 업데이트: 2026-04-25 11:58
2025타경2449
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 효촌송암1길 35, 주건축물 1동 4층 406호
(충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 573)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.62㎡ (13.8평)
건물: 59.48㎡ (17.99평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 효촌송암1길 35, 주건축물 1동 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은숙 / 김은숙 |
| 채권자 | 부여 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
117,000,000
최저가
57,330,000
보증금
5,733,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 69,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 신성일 |
| 차순위 입찰가 | 69,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 81,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 57,330,000 |
진행 메모
매각 : 69,999,000 원 (59.83%)
(입찰 4 명,매수인:신성일 / 차순위금액 69,300,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신정석 | 주거용 전체 |
전입: 2023-08-28
확정: 2023-08-28 배당: 2025-07-24 |
10,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.06.13 | 59.48㎡(17.99평) / 연립주택 | 81,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 ‘효촌사거리’ 북동측 인근에 위치하는 집합건물(주건축물 제1동 제4층 제406호)로서 주위는 농경지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다. * 사다리형 평지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중 입니다. * 본건 북동측의 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 인근 공도와 연결됩니다.
참고사항
* 공부상 "주건축물 1동" 이나, 현황상 "라움빌"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2023-07-06 | 근저당 | 부OOOOOO | 70,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑19) | 2025-05-15 | 가압류 | 충OOOOOOO | 25,706,725 | 소멸 | 2025카단4637 |
| 4(갑20) | 2025-05-19 | 임의경매 | 부OOOOOO | 59,718,120 | 소멸 | 2025타경2449 |
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