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최종 업데이트: 2026-04-23 04:52
2025타경9968
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.31㎡ (1.3평)
건물: 18.44㎡ (5.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤식 / 김윤식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
225,000,000
최저가
144,000,000
보증금
14,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 146,320,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송파구 정지연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 144,000,000 |
진행 메모
매각 : 146,320,000 원 (65.03%)
(입찰 1 명,매수인:송파구 정지연)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| FARUQUENUZHA | 주거용 1110호 |
전입: 2024-09-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-07
확정: 2022-02-15 배당: 2025-07-28 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황범식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-07
확정: 2022-02-15 배당: 2023-10-11 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 21.01.26 | 18.44㎡(5.58평) / 오피스텔 | 132,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 "영등포역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 대형 백화점, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지대임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "영등포역"이 소재하여 대중교통 상황은 양호함. * 세장형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
참고사항
* 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-04 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:235,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-10-11 | 주택임차권(전부) | 황OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.07확정:2022.02.15 |
| 4(갑7) | 2025-05-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2025타경9968 |
관련 문서 (PDF)
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