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2025타경3961

청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302) 매각기일 2026-03-31 00:00:00 사건번호 2025타경3961 최근 확인 2026-04-25 12:03 다음 확인 2026-04-26 09:00
소재지
-
(충청북도 증평군 증평읍 남하리 419)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 증평군 증평읍 남하리 419
소유자 / 채무자 김득회 / 김득회
채권자 증평농협
배당종기일 2025-11-17
감정가
68,908,000
최저가
33,765,000
보증금
3,376,500
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 36,873,000원 매각가율 0%
입찰 수 3 매수인
차순위 입찰가 36,800,000원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-04-07 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-26 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-13 68,908,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-24 48,236,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-31 33,765,000
진행 메모
매각 : 36,873,000 원 (53.51%)
(입찰 3 명,매수인:주)피제이농업회사법인 / 차순위금액 36,800,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 남하리 419 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 1498㎡ (453.15평) 46,000 68,908,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 증평군 증평읍 남하리 소재 증평민속제험박물관 남동측 근거리에 위치하며,본건 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며 능가주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 농촌지대임. * 본건 북측으로 접한 소폭의 농로를 통해 초정약수로 및 보건복지로, 중청내륙로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함. * 인접도로보다 다소 저지이고 인접지와 대제로 평탄한 부정형의 토지로 답임. * 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2009-05-13 소유권이전(매매) 김OO 0 거래가액:31,000,000
2(을1) 2018-10-24 근저당 증OOO 46,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑4) 2025-07-21 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
4(갑5) 2025-08-12 임의경매 증OOO 36,371,291 소멸 2025타경3961
5(갑6) 2025-09-10 가압류 신OOOOOO 6,410,097 소멸 2025카단5998
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