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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10007
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 양천구 신월동 131-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 14.41㎡ (4.36평)
건물: 29.65㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 신월동 131-2 |
| 소유자 / 채무자 | 임소유 / 임소유 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
223,000,000
최저가
114,176,000
보증금
11,417,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 178,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 142,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 114,176,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시우 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-01
확정: 2019-03-12 배당: 2021-04-20 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박하림 | 주거용 804호 |
전입: 2025-01-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-01
확정: 2019-03-12 배당: 2025-07-31 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 8층 | 18.12.17 | 29.65㎡(8.97평)[계약12평] / 오피스텔 | 111,500,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-03-29 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-04-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 199,000,000 | 전입:2019.04.01확정:2019.03.12 | |
| 3(갑9) | 2023-02-24 | 소유권이전(공매) | 임OO | 0 | ||
| 4(갑11) | 2025-05-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10007 |
관련 문서 (PDF)
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