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최종 업데이트: 2026-04-25 12:05
2025타경50969
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 수동카페1주건축물 1동 지하1층 비104호
(충청북도 청주시 상당구 수동 81-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 68.68㎡ (20.78평)
건물: 59.58㎡ (18.02평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 수동카페1주건축물 1동 지하1층 비104호 |
| 소유자 / 채무자 | 황교일 / 황교일 |
| 채권자 | 세종중앙농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
370,000,000
최저가
88,837,000
보증금
8,883,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 259,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 181,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 126,910,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 88,837,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김우재 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하1층 | 17.11.24 | 59.58㎡(18.02평) / 근린생활시설 | 259,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 수동소재 " 대성여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생 활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진 · 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통임. * 본건은 인접토지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임 * 본건은 동측으로 노폭 약 8 미터 내외, 서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 보통임.
참고사항
* 공부상 지하1층이나, 현황상 서측 도로 기준으로 지상에 소재함. * 등기사항전부증명서, 집합건축물대장상 ‘수동 81-20, 81-289, 81-335, 81-336’ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, ‘수동 81-289, 81-335, 81-336’은 2018. 5. 10.자로 수동 81-20와 합병되었으며 토지대장 및 현황상 ‘수동 81-20’ 단일 지상에 소재함. * 외필지 : 수동 81-289, 81-335, 81-336
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-26 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:507,845,952 | |
| 2(을1) | 2018-01-26 | 근저당 | 세OOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-06-11 | 근저당 | 열OOO | 330,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2018-07-17 | 근저당 | 국OOOOOOOO | 497,532,660 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2019-03-29 | 근저당 | 백OO | 750,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2020-02-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2022-08-30 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-03-17 | 임의경매 | 세OOOOO | 1,830,000,000 | 소멸 | 2025타경50969 |
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